CHALLES LES EAUX T3 de 63.05m² + Balcon + Garage + Parking + Cellier

Challes-les-Eaux, dans une résidence récente au calme, chemin Saint Vincent, T3 de 63.05 m² au premier étage.
Appartement composé d’une entrée avec placard. Séjour / cuisine équipée de 25.93m² (meuble haut et bas, plaque de cuisson, hotte, four) ouvrant sur le balcon de 12.57m². Espace nuit séparé composé de 2 chambres. Chambre 1 de 11.25m² avec parquet. Chambre 2 de 10.10m² avec parquet. Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, vasque, miroir, radiateur sèche serviette. Buanderie séparée de 1.76m². WC Séparé.
Chauffage, eau chaude individuelle au gaz (chaudière).

Un garage en sous-sol, une place de parking extérieure et un cellier sur le palier viennent compléter ce bien.
DPE C / GES C
Disponible à partir du 26/11/2026
Dispositif Pinel et assurance loyer impayé

Loyer : 748.34 €
Charges : 83 € (dont 14 € Taxe sur les ordures ménagères, entretien parties communes, entretien chaudière, régularisation annuelle selon consommations relevées)
Dépôt de garantie : 748.34 €
Frais d’agence : 630.50 € dont 189.15 € pour l’état des lieux.

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