T3 lumineux avec grande terrasse + garage

Situé avenue d’Uriage, au 3ème étage d’une résidence très récente (mai 2021) un beau T3 de 65,58 m².
Il se compose d’une entrée avec placard donnant sur l’espace séjour/cuisine équipée (meuble haut et bas, four, plaque de cuisson, hotte, emplacement lave vaisselle et frigo) de plus de 33 m².
Accès direct à la terrasse de 35,59 m² exposée Est.
2 chambres de 11,99 m² et 10,68 m² avec accès direct à la terrasse.
Une salle de bain avec baignoire,meuble vasque, sèche serviette, en placement lave-linge.
WC séparés.
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels par chaudière gaz.
Point d’eau extérieur.
Un garage en sous-sol vient compléter le bien.

DPE : consommations énergétiques B (76 kwhep/m².an)
Emission de gaz à effet de serre C (17kgéqCOé/m².an)

Loyer : 720,41 €
Provisions pour charges : 79 €
Dépôt de garantie : 720,41 €
Frais d’agence : 658,80 €

Dispositif PINEL et assurance loyer impayé.
Au préalable d’une visite nous souhaitons vérifier l’éligibilité des candidats au dispositif Pinel ainsi qu’à l’assurance loyer impayé. Pour cela, il est nécessaire de nous transmettre par mail votre avis d’imposition 2022 (sur les revenus 2021) ainsi que vos trois derniers bulletins de salaire (adresse électronique dans l'encadré "envoyer un message").

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