JACOB-BELLECOMBETTE T3 TRAVERSANT DE 64.08 M² + BALCON + GARAGE

Jacob-Bellecombette, rue de la châtaigneraie, au 1er étage d’une résidence récente, T3 de 64.08 m² accessible depuis une loggia privative de 7.17m².
Appartement composé d’une entrée avec placard donnant sur le séjour/cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, emplacement lave-vaisselle) de 34.04 m². Le séjour ouvre sur le balcon de 13.28m².
Espace nuit séparé avec dégagement. Chambre 1 de 11.01m² ouvrant sur le balcon. Chambre 2 de 8.87m² avec placard.
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, vasque, miroir, sèche serviette et emplacement lave-linge.
WC indépendant avec lave main.

Chauffage, eau chaude individuel par chaudière gaz à condensation basse consommation.
Accès sécurisé (vigik / digicode / vidéophone).

Un garage individuel en sous-sol vient compléter ce bien
DPE - GES en cours de réalisation
Dispositif fiscal Pinel et assurance Loyer impayé
Disponible à partir de mi-mai

Loyer : 779.80 €
Charges : 71.80 € (dont 15.80 € Taxe sur les ordures ménagères, entretien de la chaudière INCLUS, entretien des parties communes INCLUS. Régularisation annuelle selon consommations relevées)
Dépôt de garantie : 779.80 €
Frais d’agence : 640.80 € dont 192.24 € pour l’état des lieux

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