T3 de 65m2 avec balcon et garage - vue montagne

T3 de 65,56m2 au 8ème étage dans résidence récente à Pont de Claix (Normes RT 2012 / NF logement / BBC) sans vis à vis. Proche accès autoroute et axe principale, transports, écoles et tous commerces à proximité.


Accès sécurisé (Vigik / visiophone)
Il se compose d’une belle entrée avec placard et dégagement.
Un séjour / cuisine ouvrant sur un balcon de 7,75 m2. La cuisine est équipée : meuble haut et bas, hotte, four, plaque de cuisson. Le séjour / cuisine est d’une superficie de 28,48 m².
2 chambres dont une avec dressing.
Superficie chambre avec dressing : 11,27m2.
Superficie chambre 2 : 9,39m2.
Salle de bain, douche, meuble vasque, miroir, radiateur sèche serviette et emplacement lave-linge.
WC indépendant.
Chauffage et eau chaude collectif avec compteur individuel. Eau froide individuelle.
Un garage vient compléter ce bien.
Grand garage à vélo collectif.

DPE B
GES B

Disponibilité : 07/08/2026

Loyer 768.92€ (garage inclus) + 105.60€ de charges (dont 20.60€ de TOM, régularisation annuelle selon consommations relevées)
Frais agence : 655,60€ dont 196,68€ pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 768.92€

Dispositif PINEL, garantie loyer impayé.

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