T3 récent avec beau balcon

Au 1er étage d'une résidence récente allée de la noyeraie (norme RT 2012 / NF logement / BBC / Normes PMR)
Proche commerces de proximité, pôles petite enfance, culturels et sportifs, école, collèges, lycée...
Accès sécurisé (vigik, double code, visiophone...)
T3 lumineux de 57,6m² comprenant une belle entrée avec dégagement ouvrant sur le salon et sa cuisine équipée (meubles haut et bas, four, plaque vitrocéramique, hotte) donnant sur un balcon de 16 m² avec coin rangement (sol en platelage bois, point lumineux, prise électrique).
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche serviettes.
WC indépendant
2 chambres avec parquets et placard, dont une donnant sur balcon
Volet roulant électrique
Eau chaude et chauffage individuel par chaudière gaz à condensation basse consommation
Garage et place de parking extérieure privative

Disponible le 01/06


Loyer 780 € (garage inclus !) + 74.50 € de charges (régularisation annuelle selon consommation relevées)
Frais d’agence : 500 €
Dépôt de garantie : 780 €
Dispositif fiscal PINEL + assurance loyer impayé

Pour plus de renseignements nous contacter par mail : gestion@lafinancieredesalpes.com
Dans le contexte sanitaire actuel afin de limiter le nombre de visite nous souhaitons au préalable vérifier l’éligibilité des candidats au dispositif Pinel ainsi qu’à l’assurance loyer impayé. Pour cela, il est nécessaire de nous transmettre le dernier avis d’imposition (2020 sur revenus 2019) et les 3 derniers bulletins de salaire.

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