Montbonnot Saint Martin, T3 de 61.56m² + balcon + garage + parking privatif

Montbonnot-Saint-Martin, allée de la Noyeraie dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage, T3 de 61.56m² proche de toutes commodités.

Appartement composé d’une entrée avec dégagement ouvrant sur le séjour / cuisine équipée de 28.80 m² (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouvrant sur le balcon de 21.50 m².
Espace nuit séparé avec 2 chambres et 1 cellier-lingerie de 1.60m². Chambre 1 avec placard de 11.90m² ouvrant sur le balcon. Chambre 2 de 9 m² ouvrant également sur le balcon.
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche serviettes, emplacement lave-linge.
WC séparés.
Un garage en sous-sol et un parking privatif extérieur viennent compléter ce bien.

Eau chaude et chauffage individuel par chaudière gaz.
DPE C / GES C

Disponible à partir du 31/07/2026

Loyer : 942.74 € (dont 161.95 e pour le garage)
Charges : 66.40 € (dont 13.40 € Taxe sur les ordures ménagères, entretien parties communes, entretien chaudière, régularisation annuelle selon consommations relevées)
Dépôt de garantie : 942.74 €
Frais d’agence : 615.60 € dont 184.68 € pour l’état des lieux

Dispositif fiscal Pinel et assurance loyer impayé

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