Saint Julien en Genevois T3 NEUF avec terrasse + cave + Parking privatif

Saint Julien en Genevois dans quartier résidentiel, rue du Léman, T3 neuf de 65.10 m² au premier étage.
Appartement composé d’une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine équipée (meuble haut et bas, plaque de cuisson, four, hotte) de 27.90m² ouvrant sur la terrasse de 6.6 m². Cuisine neuve.
Espace nuit composé d'un dégagement desservant une chambre de 12m² avec placard ouvrant sur la terrasse, une chambre de 11.80m² avec placard, une buanderie de 2.6m², une salle de bain avec baignoire, pare baignoire en verre, lavabo, miroir, sèche serviette électrique. WC séparé.
Une cave et un parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude collective par pompe à chaleur collective et chaudière gaz collective
DPE en cours de réalisation.

Dispositif fiscal Loc’Avantages et assurance Loyer impayé.
Livraison le 28/11/2025

Loyer : 926.63 €
Charges : 155 € (Régularisation annuelle selon consommations relevées)
Dépôt de garantie : 926.63 €
Frais d’agence : 651 €

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