Alerte e-mail
Vente Appartement Grenoble
Vente Appartement Grenoble
Vente Appartement Grenoble
Vente Appartement Grenoble
Vente Appartement Grenoble
Vente Appartement Grenoble
Vente Appartement Grenoble
Vente Appartement Grenoble
Vente Appartement Grenoble

Vente Appartement
Grenoble Châtelet

Réf. 85407668

3 pièces

2 chambres

63.51 m²

198 000 €

Informations complémentaires

Lumineux T3 terrasse, dernier étage, vue panoramique montagnes.

198 000 €

Craquez pour la vue dégagée sur les montagnes, la terrasse plein Sud, la pièce principale très lumineuse, double orientation Sud et Est avec ses grandes baies vitrées.
Cet appartement 3 pièces de 63,5 m2, est situé au 4ème et dernier étage (2 appartements sur le palier) d’une petite résidence, construite en 2015, aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), quartier Châtelet, dans une petite rue arborée, avenue de Washington.

L’appartement se compose d’une grande chambre de 13,38 m2, une seconde de 9,54 m2, orientées Est, vue dégagée sur le massif de Belledonne, une pièce principale de 25,80 m2 qui ouvre sur la terrasse de 12,92 m2, plein Sud, sans vis-à-vis.
Cuisine équipée avec placards, plaque de cuisson 4 feux, four à chaleur tournante, hotte.
Salle de bains équipée, WC séparé, les 2 accessibles PMR.
Volets électriques à toutes les fenêtres, carrelage dans toutes les pièces, Internet via la Fibre.
Logement particulièrement économe, performance énergétique B et Gaz à effet de serre B.

Stationnement gratuit dans les rues autour de la résidence.
Possibilité d’un garage en sus, au rez-de-chaussée du bâtiment.

A proximité immédiate du Palais des Sports, 10 minutes en vélo du domaine universitaire, 8 minutes en voiture du CHU et 12 minutes d'Inovallée, avec le marché de l’Abbaye, tous les jours, à 3 minutes à pied.

La résidence est très sécurisée, elle dispose d’un sas d’entrée avec double Vigik, et vidéophone.

Copropriété construite en 2015, pas de travaux importants à prévoir.
Les charges sont de 151 € par mois, comprenant l’eau froide, le chauffage urbain et l’eau chaude.
La taxe foncière est de 1890 €.

Viste virtuelle https://tour.previsite.com/A06560A8-B665-C907-2296-FB49EE31E783

Prix de vente : 198.000 €
Quote-part annuelle de charges : 488 €.
Nombre de lots principaux : 28
Mandat n° 494
Votre conseiller : Stephane POLNY
Agent co. en EI, enregistré au RSAC d'Annecy sous le numéro 507 852 069.

Sommaire

  • Référence 85407668
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.51 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 26 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63.51 m²
  • Taxe foncière 1890 € / an
  • Charges de copropriété 1812 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.