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Vente Appartement Grenoble
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Vente Appartement
Grenoble

Réf. 86091370

2 pièces

1 chambre

115 000 €

Informations complémentaires

T1 bis Idéal investisseur

115 000 €

Au tout début de la rue d'Alembert secteur Europole, dans un immeuble bien tenu avec espaces verts, très joli T1 bis composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon filant exposé ouest, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec douche et toilette. Une cave et un cellier complètent ce bien actuellement loué en meublé ( montant du loyer 520 € hors charges).
Cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, du tram, de l'école de commerce , de la gare....
Sa localisation répond à une forte demande de location, ce qui est un atout non négligeable.

Points clés de l'appartement:
- Surface habitable de 32,48 m²
- Cave + cellier
- Chauffage collectif
- DPE: E = 275 KWh/M²/an
- GES: E = 59 KGCO2/M²/an
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710 € et 1010 €
- Les diagnostics ont été effectués le 27 mai 2025
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86091370
  • Pièces 2 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 19 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 32 m²
  • Taxe foncière 1306 € / an
  • Charges 1640 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 1010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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