T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 65 M²

Appartement T4 de 105,84 M² en dernier étage avec une terrasse de 65 M²-

Ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2015, il conjugue design contemporain et fonctionnalité, idéal pour répondre aux attentes des familles ou d’acheteurs souhaitant des prestations de qualité. Avec une surface habitable généreuse de 105,84 m², cet appartement se compose de 4 pièces bien aménagées, incluant 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que 1 salle de bains et une salle d'eau . Le chauffage collectif urbain garantit un confort thermique tout au long de l’année, et l’appartement bénéficie d’un garage double de 27 M² en sous sol, atout non négligeable dans un secteur urbain.

Le bien se trouve à proximité de commodités telles que commerces, établissements scolaires ou infrastructures sportives, assurant un cadre de vie pratique et dynamique. La localisation est particulièrement avantageuse pour les familles et les actifs, avec de bonnes connexions de transport public permettant de rejoindre efficacement le centre-ville ou d'autres lieux stratégiques de la région. La présence d’espaces verts dans les environs confère également une ambiance agréable et respirante.

Points clés sur l'appartement :
4 pièces dont 3 chambres
Surface habitable de 106 m²
Garage double
Chauffage collectif (urbain)
Construction récente (2015)
DPE: B = 87 KWh/M²/an
GES: B = 7 kg CO2/M²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 760 et 1070 €
Les diagnostics ont été effectué le 9 JUIN 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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